「銀行有點過分了!」 房仲全聯會提9大訴求護購屋族

2024-10-02 00:05:54   來源:好新聞   作者: Ellison

▲面對央行第七波選擇性信用管制、當前的房貸亂象,房仲全國聯合會提出9大訴求。(示意圖/記者周宸亙攝)

記者項瀚/綜合報導

面對央行第七波選擇性信用管制、房貸亂象,房仲全國聯合會提出9大訴求,其中指向銀行端的包括「為保障自用型購屋人房貸利率,應以最低利率加2碼為限」以及「金融機構不應要求購買金融商品為放款條件,增加購屋人負擔」。

9月19日央行祭出七波房市信用管制措施,房仲全國聯合會直指:「央行推出該措施過於倉促,缺乏完整配套措施與充分思考,房仲業恐將面臨 『沒有成交量,只有糾紛量』的困境。」

房仲全國聯合會表示,第七波選擇性信用管制,不僅會「錯殺」無辜換屋族,更可能出現許多糾紛,例如金融業者「挾資金為王」,利用資金優勢夾帶金融商品銷售、調高利率等手段,迫使消費者買單,造成市場亂象橫生

對此,房仲全國聯合會呼籲,政府在管制政策下應統一放貸標準,避免橫生事端,導致「有關係就沒關係」,而「沒關係」的消費者成為受災戶。

房仲全國聯合會理事長王瑞祺指出,房仲全國聯合會提出9大訴求,期望政府能聽見產業心聲,以共同維護消費者權益為目標,讓房市更穩健、軟著陸,也使房價更趨於穩定。

▲房仲全國聯合會提出9大訴求,期望政府能聽見產業心聲。(圖/房仲全國聯合會提供)

9大訴求中,針對保障自用型購屋人房貸利率,建議「利率提升幅度應在銀行兼顧風險控管考量下,以房貸利率地板價(目前為2.185%)加2碼為上限,以避免不合理提高利率水位,大幅增加購屋者負擔。」另外,也建議「金融機構不應要求購買金融商品為放款條件,增加購屋人負擔。」

對此,房市專家何世昌表示,9大訴求中對上述訴求非常認同,「現在銀行真的有點過分了,買房申貸被要求搭配金融性商品,像是喫定了消費者,而這在過去是被金管會嚴格把關,但總感覺現在沒人在管這塊,另外利率坐地起價,也實在苦了購屋族。」



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