▲AI題材加持,台南高鐵特區房市買氣增旺,尤以千坪公園首排的「佳順大富」,深受追求純淨生活的自住客喜愛。(採訪撰稿/記者胡至欣;攝影剪輯/記者鄭遠龍)
記者胡至欣/台南報導
全球瘋AI,為了打造台灣成為人工智慧之島,國科會推動「智慧科技大南方」計畫,未來5年預計投入360億元預算,將在台南沙崙設置首座「AI產業專區」,以此為核心,連結南部半導體S廊帶,進一步帶動全台AI轉型升級。
▲台南沙崙將設置首座「AI產業專區」。(圖/ETtoday資料照)
「總統賴清德說要協助科技產業南移,而行政院長卓榮泰說要在台南沙崙高鐵特定區設立AI生態園區,也就是說,把南部建設成科技重鎮,已經成爲政府的重大施政方針。」財經專家何世昌分析,位於台南高鐵特區的沙崙科學城,匯聚產官學研能量,已是南台灣的資安及綠能科技重鎮,國際大廠AMD亞洲首座研發中心也確定落腳於此,台南沙崙未來不僅扮演台灣AI領頭羊,更是全球先進半導體與AI聚落的關鍵基地。
▲▼沙崙科學城是南台灣的資安及綠能科技重鎮。(圖/記者鄭遠龍攝;以下同)
國研院、工研院和中研院3大國家研究機構,加上成大、陽明交大等頂尖學術單位,為沙崙科學城提供強大後盾,能與AI產業相輔相成,創造更多就業機會,為了吸引並留住人才,台南市政府也逐步完善生活機能。
▲▼台南高鐵特定區有三鐵共構帶來的交通便利性。
何世昌補充說道,台南高鐵特區有台鐵、高鐵和未來捷運藍線,三鐵共構帶來的交通便利性,商業機能有三井OUTLET一二期、學區有2025年招生的沙崙K12雙語學校,醫療資源有預計2031年完工的成大醫療創新園區,建設題材豐富,對區域房市也帶來加分作用,「這一波投資只要抱緊AI產業題材大腿,買房就能保值抗跌」。
▲▼「佳順大富」正對3,800坪公園、緊鄰台南三井OUTLET。
台南高鐵特區是全台少見產業、建設先行到位的重劃區,隨著AI題材發燒,區域發展再添動能,也拉擡房市買氣,尤以正對公園首排、坐擁綠金門戶的「佳順大富」深受追求純淨生活的自住客喜愛。專案經理趙修平表示,「佳順大富」基地坐落於重大建設匯聚的高鐵東側,也就是後站,三井OUTLET近在咫尺,同時整體高鐵特區內有16座大公園,而該案面臨的3,800坪綠海為後站之最,讓工時長、壓力大的科技人回家就能大口森呼吸。
▲▼「佳順大富」由內到外綠景環抱,環境宜人宜居。
「佳順大富」不只正對公園,也擁有封閉式800坪私家中庭花園,由內到外綠景環抱,宜人宜居而且隱密性高。趙修平進一步指出,產品規劃一層5戶搭配兩部電梯,有別於區域內一層多拼,住戶進出較為單純,並提供全齡化公設,包括交誼廳、閱覽室、家教教室、健身房、兒童遊戲室和瑜珈教室等;建材配備則全面升級,採用HONEYWELL全棟淨水、Rinnai雙口瓦斯爐、BOSCH洗碗機、美標衛浴、元一氣密窗搭配台玻5+5Low-E雙強化膠合玻璃,以及樂邁SPC石晶地板等高品質建材。
▲▼「佳順大富」擁有舒適格局。
看眼全台,高鐵沿線房價年年上漲,尤其園區概念站最為火熱。隨著AI產業落地生根、高端科技人持續移入,新富聚落勢將成形,台南高鐵特區蓄勢待發,把握時機精準卡位,才能贏在未來。
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標題:AI題材加持!台南高鐵特區房市熱 千坪公園首排「佳順大富」宜居優選
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