第7波管制房市?央行「密切注意」 目前不會降息

2024-07-10 16:04:36   來源:好新聞   作者: Ellison

▲央行總裁楊金龍。(圖/記者屠惠剛攝)

記者陳瑩欣/台北報導

國民黨立委賴士葆今(10)日在立法院財政委員會詢問央行,台股創高會不會導致房市新一波上漲,央行總裁楊金龍坦言,「這都是有可能」,賴追問央行是否採取第7波選擇性信用管制措施,楊金龍說:「我們會密切注意」。另對於立委顏寬恆詢問降息,楊金龍以「目前不會降息」回應。

賴士葆指出,現在通膨蠢蠢欲動,股市漲,感覺國內錢太多,楊金龍說,通膨有慢慢緩和下來,雖然連3年消費者物價指數(CPI)年增率都超過2%,但核心CPI已慢慢降到2%以下;賴士葆續指,但2%警戒線破了,楊金龍說,這3年確實都有超過2%,可是核心CPI現在慢慢有降到2%以下。

賴士葆接著問,這樣是不是代表央行不排除進一步通貨緊縮?楊金龍則表示,這是按委員的想法解讀,每個人都可以解讀,央行立場就是「我們會密切注意,滾動式檢討,該做的會做」,

楊金龍也再次強調,央行職責是維持金融穩定,會密切注意房價,但房價不在央行法規範的「央行經營目標」範疇,主央行首要任務還是金融穩定,當然,若房價高導致泡沫,並危害銀行體系債權,導致銀行沒法承受,就會發生金融穩定問題,也會外溢影響經濟發展。

至於現在房市有泡沫危機嗎?楊金龍說,這要觀察呆帳率(NPL),目前很低,而且一般認為是落後指標,因此,要更精進,即對銀行進行壓力測試,也有在3月及6月央行理監事會上,向理事報告,目前為止,認為若發生劇變,銀行還能夠承受。

面對房市飆漲,央行在今(2024) 第2季理監事會後宣布採行第6波房市管制,也就是調整「對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,調降自然人特定地區「第2戶購屋貸款最高成數上限為 6 成」,並從 6 月 14 日起實施。

另市場預期美國最快9月降息,國民黨立委顏寬恆詢問何時降息?楊金龍指出,「我們情況與美國不太一樣,當然,若全球都在降息,也會外溢到台灣,央行會看國際情況及國內狀況,並由央行理事會決定,但至今還沒有這樣的規劃。」



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