賣房簽約要房仲先發毒誓 網:置板凳等開眼界

2024-05-19 00:03:33   來源:好新聞   作者: Ellison

▲有網友在臉書社團發問,想把現在住的公寓5樓賣掉,但是又怕遇到黑心無良的話術房仲。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

民眾買賣房子最重視的就是成交價,有網友在臉書PO文發問,想賣屋卻害怕遇到黑心無良的話術房仲,因此想在簽約前,要房仲去大廟發誓不會惡意操作賺取不當利益。引來網友直言,前排置板凳,等著看有沒有房仲願意跟原PO去廟裡發誓簽委託?來開下眼界。

原PO在臉書社團《買房知識家》發問,想買有電梯的大樓,但是公設要低,最好是華廈幾乎沒公設的那種,又想把現在的公寓5樓賣掉,公寓位於高雄內惟翠華路,附近就是內惟市場,但是又很怕遇到黑心無良的話術房仲,要怎麼辦才好呢?

原PO想出,要房仲跟他一起去大廟還有陰廟焚燒表文,如果房仲故意惡意操作賺取不當利益,將會全家連續爛運3年,並且大小車禍意外不斷。

PO文一出,引來網友議論紛紛,有網友指出,「覺得可以拍糉邪4,國片市場有救了。」、「這種宗教信仰真的是沒有約束力,想這些有的沒的,不如好好找個可靠的代書。」、「願意跟你去廟裏詛咒自己家人的仲介,千萬也別信。」

▲翠華路位於鼓山區內惟生活圈,舊公寓這幾年愈往北,愈靠近楠梓漲幅愈高。(圖/記者張雅雲攝)

不過也有房仲願意去發誓,表示「我也幹過你說的事情。」、喫瓜網友直言,「我置個板凳,看看是哪位要去跟您去廟裏發誓簽委託?開下眼界。」

高雄市不動產仲介經紀商業同業公會副理事長葉誌螢表示,翠華路位於鼓山區內惟生活圈,舊公寓這幾年因為鄰近楠梓台積電,房價也出現上漲,愈往北靠近楠梓漲幅愈高,近2年也有2~3成漲幅,若是位於南高的舊公寓,漲幅則有限。

翠華路公寓屋齡多為40~50年,2、3樓價格落在20~22萬元,4、5樓約為16~18萬元,葉誌螢說,附近10年內大樓成交價約3字頭,華廈也要2字頭,公寓低單、低總的特色,吸引不少自住客、包租公購屋。

再加上中古公寓公設比低、坪數實在等特點,許多預算有限的購屋族會把目光鎖定在中古公寓,進而帶動近年區域中古公寓交易量能。



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