台中人買房快狠準 西屯7字頭小豪宅125天賣光

2024-02-12 00:03:02   來源:好新聞   作者: Ellison

▲台中2023年位於七期的「紀汎希」總銷金額95億元,締造125天就完銷的紀錄。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

台中這兩年因房市發展熱,加上捷運通車、重大建設與人口紅利等剛性買盤效益加持,即便遭遇房地產政策調控,仍有不少完銷案產生,其中位於七期的「紀汎希」總銷金額95億元,因地段精華,加上主打2、3房等中小坪數產品,締造125天就完銷的紀錄。

根據數字科技旗下《591新建案》統計,台中市部分完銷案除總銷95億元的七期的「紀汎希」外,南區的「惠宇國圖館」總銷約70億元也已完銷,此外,坐落潭子及太平等地的「久樘臻綻」、「大毅頌幸福」2案,除是由在地品牌建商經營分別在4個月、2天內完銷。

▲台中2023年完銷案一覽表。

《591房屋交易網》副主任畢務潔分析:「觀察中部完銷案,其中位於七期的『紀汎希』在精華地段推出2、3房等中小坪數產品,因較周邊豪宅更具低總價優勢,故能吸引買方出手,即便單價來到7、8字頭,該案仍在125天左右完銷。」該案平均成交單價73.8萬元。

另外,特別的是太平區「大毅頌幸福」總銷20億元,由建商祭出精裝修等優惠,推出2天就「秒殺」結案,等於尚未正式開案即售鑿,頗為驚人,平均成交單價38萬元。

▲南區的「惠宇國圖館」在大量預售供給的南區中也已完銷。(圖/資料照)

至於南區的「惠宇國圖館」在大量預售供給的南區中完銷,前台中市不動產代銷公會理事長、老鷹機構董事長唐廷照分析:「台中南區目前有18場預售案競逐,除受惠13期重劃區帶動需求,在此情況下該案也成為南區首個登上5字頭個案,創價、創量銷售都屬於個案表現。」

唐廷照認為:「目前能順利銷售的建案,除了促銷方案夠有感,就是本身在區域擁有價格優勢甚至是銷售戶數少,最重要的是中部地區對於建商品牌認同度相當高,也因目前房價各區都在摸天花板,未來售後服務也成為考量。」



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