東區24小時生活百貨歇業 「銅板商機」月砸80萬秒接手

2023-11-30 16:05:24   來源:好新聞   作者: Ellison

記者項瀚/台北報導

復興北路星聚點KTV旁,200坪生活百貨經營5年多歇業,但馬上就由夾娃娃機業者接手。租金曝光,每月高達80萬元,且對照網上的招租開價,只殺價2萬元就租掉了。在地房仲表示,區域大坪數店面供給不多,容易「提前被鎖定」。

▲復興北路星聚點KTV旁,200坪生活百貨經營5年多歇業。(圖/記者項瀚攝)

復興北路、星聚點KTV旁「利吉利生活百貨」標榜24小時全年無休,店面廣達200坪,又位於精華地段,不禁讓人好奇業者如何負擔得起租金。

然而,該店經營5年多時間,卻在近期歇業,但竟馬上有人接手。據最新實價揭露,該店面198坪空間以每月80萬元出租。經查《104人力銀行》新租客是夾娃娃機店,記者實地走訪,現場已在裝潢中。

另外有趣的是,該店面在《591房屋交易網》以每月82萬元開價出租,本次交易等於只砍了2萬元。

▲「利吉利生活百貨」經營5年多後收攤 。(圖於5月拍攝/記者項瀚攝)

當地裏長洪樸陽表示:「利吉利生意不錯,在地居民蠻依賴這間店,我晚上也會跑去採購,對於歇業感到蠻意外,但不外乎就是支撐不住大坪數店面的租金。」

中信房屋忠孝復興店長林長彥表示,該店面月租80萬元,換算單價4025元並不貴,但畢竟坪數大、總價高,對業者仍形成壓力,業種方面也有所限制。

但另一方面,林長彥說,這種精華地段的大型店面供給不多,相對也很容易「提前被鎖定」,因此利吉利撤出後,馬上就有人接手。至於由夾娃娃機店進駐,他講得保守:「區域鮮少有這種店家,後續可留意生意好壞。」


▲觀察台北市新開的夾娃娃、夾零食業者,都走大坪數、強調品牌力的路線 。(圖/記者項瀚攝)

東森房屋研究中心經理葉沛堯表示,夾娃娃產業歷經前一波市場快速膨脹,觀察台北市新開的業者都走大坪數、強調品牌力的路線,像是寧夏夜市旁、今年中開幕的「夾心航空」,店面也達200坪規模,月租40萬元成為大同區店王。

選點方面,葉沛堯認為,開在KTV旁是不錯的選擇,可吸引歡唱結束、等排隊進場的消費者,像同在今年開幕的桃園「猴嗨森」就直接開在好樂迪KTV一樓。



標題:東區24小時生活百貨歇業 「銅板商機」月砸80萬秒接手

地址:https://www.wellnewss.com/post/529898.html

鄭重聲明:本文版權歸原作者所有,轉載文章僅爲傳播更多信息之目的,如有侵權行爲,請第一時間聯系我們修改或刪除,多謝。

焦點
導讀
推薦