置產不手軟!黃崇仁9年砸15億 掃進北市4處豪宅、豪辦

2023-11-30 16:05:20   來源:好新聞   作者: Ellison

▲「宏璟帝璟苑」樓高22層,位於延平南路上,較屬中正區外圍,鄰近萬華區。(圖/記者賴志昶攝)

記者賴志昶/台北報導

繼「文華苑」等豪宅之後,力晶集團創辦人黃崇仁再出手,實價揭露,小南門周邊屋齡僅3年的豪宅「宏璟帝璟苑」,去年高樓層2戶合計逾1.3億元交易,經查買方即為力晶科技與其隸屬集團智豐科技的法人入手,總計自2014年底以來,黃已砸餘15億元布局不動產。

實價揭露,「宏璟帝璟苑」高樓層2戶總坪數分別為77.4、68坪,去年3、4月分別以6760、6550萬元成交,成交單價分別為96.26、103.59萬元。經查地籍謄本,買方為2位法人,分別是力晶科技與其隸屬集團智豐科技。

東森房屋南門加盟店長張劍晴表示,捷運小南門有頗多豪宅,包含「元大一品苑」、「松濤苑」等等,都有不少知名人士進駐,近期成交單價約180~190萬元。至於「宏璟帝璟苑」則較鄰近博愛特區,周邊政府機關林立,治安環境無虞,不過整體由於未形成豪宅聚落,成交單價約落在100萬元上下,且總價能壓在北市豪宅稅門檻的7000萬元以下,屬於西區頗實惠的豪宅類型產品。

物業名稱 樓層 戶數 購入年月 總價(萬元)
宏璟帝璟苑 高樓層 2 2022/3、4 6760、6550
文華苑 高樓層 2 2017/7 31000、31000
台北時代廣場 低樓層 1 2015/12 17390
文華苑 中樓層 1 2014/12 59160

黃崇仁過去最知名的買房事蹟,是以5.9億元買下松山區豪宅「文華苑」、1.7億元入住大直豪辦「台北時代廣場」,以及6.2億元購入敦北豪宅「華固名鑄」,近期光是媒體揭露已有總計逾15億元投入房產。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,時聞大老闆們布局不動產,像是和碩、國巨、台塑、創見、萬海等,一方面豪宅居住舒適、安全隱密度高,也有身分象徵,另一方面對於資產的保值、未來獲利空間,以及去化大筆現金都有效益,甚至趕上《平均地權條例》修法前夕以公司名義購買,還有節稅的可能性,均顯投資與自用兩相宜。



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