網指「公務員輕鬆買2500萬房」 月薪5萬男:根本不敢想

2023-11-27 00:00:59   來源:好新聞   作者: Ellison

▲一位26歲、月薪5萬元左右的公務員說,根本不敢想買房的事。(示意圖/ET資料照)

記者項瀚/台北報導

網友以公務員的薪資為例,分析出「2500萬元以下的房子,都算便宜。」引發正反兩極討倫。一位26歲、月薪5萬元左右的公務員說:「原po的算法太理想化,看現在的房價那麼高,還一直漲,根本不敢想買房的事。」

網友在PTT房屋版以「公務員薪資就是房價標準」發文,「公務員一輩子可以賺多少錢?現在起薪4萬元、老了10萬元,25歲考上工作40年,加上年終,大概就是3000萬元,再投入6%投資複利,一輩子少說5000萬元。」

原po說:「台灣那麼多公務員,每個基本上就是5000萬元,現在房子2500萬元應該都算便宜,所以台灣房產價格嚴重低估,地點好的新屋若在2500萬元內,無腦掃貨可以嗎!」

話題一出,引發熱議,有些網友認同原po說法,紛紛留言「公務員夫妻買2500萬元沒太大壓力,還可以貸85成」、「我認識的公務員還真沒人買不起房」、「看來這樣算法沒錯,2500內無腦買沒問題」。不過也有不少網友認為原po在瞎扯。

記者實際採訪一位26歲公務員,他通過新北地方三等特考(同高考等級),目前入行2年,每月薪水5萬元出頭,實領大約4.8~4.9萬元。

他說,原po的說法存有幾個bug,「首先並非所有公務員入行就是4萬元起跳,而且也不是所有人做到後期,都有將近10萬元的月薪,更重要的是什麼6%複利?我身邊的同事、包括長官,也都是存銀行定存而已。」

▲26歲公務員感嘆,若不是家裡有幫忙先準備一間房,不然這輩子也都打算租屋了。(示意圖/記者項瀚攝)

他以自身為例,「雖然月薪快5萬元,但扣掉日常開銷、保險等費用,每月只剩下約3萬元,在沒有重大支出的情況下,一年也就存36萬元,存個3年才能買台像樣的汽車,根本不敢想買房的事情。」

他說:「每天看著新聞報導,房價一直漲、又要不喫不喝幾年才買得起,感到非常沮喪,若不是家裡有幫忙先準備一間房,不然這輩子也都打算租屋了。」

不過,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,年輕人買房要有更長遠的思維,也要有策略與決心,千萬別妄自菲薄。

曾敬德說,年輕人可以先租屋,存夠頭期款再買,若一年存36萬元,10年也是360萬元,且公務員貸款條件都不會太差,若又是雙薪家庭,不用存10年,30歲絕對可在新北蛋黃區買到2房以上的電梯大樓。



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